Российская Федерация
Иркутская область
Нижнеилимский муниципальный район
Брусничное сельское поселение
АДМИНИСТРАЦИЯ
_______________________________________________________________
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
От 18 сентября 2014 № 39
п.Брусничный
«Об утверждении Порядка подготовки,
согласования и утверждения
градостроительных планов
земельных участков, расположенных
на территории Брусничного сельского поселения»
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Федеральным законом от 27.07.2006г. №152-ФЗ «О персональных данных», Федеральным законом от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», Уставом Брусничного сельского поселения, Законом Иркутской области от 16.12.2004г. №96-ОЗ «О статусе и границах муниципальных образований Нижнеилимского муниципального района Иркутской области» администрация Брусничного сельского поселения Нижнеилимского муниципального района
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1.Утвердить Порядок подготовки, согласования и утверждения градостроительных планов земельных участков, расположенных на территории Брусничного сельского поселения (приложение).
2. Разместить Порядок подготовки, согласования и утверждения градостроительных планов земельных участков, расположенных на территории Брусничного сельского поселения на официальном сайте администрации Брусничного сельского поселения и опубликовать в периодическом издании «Вестник Думы и администрации Брусничного сельского поселения».
3.Контроль за исполнением данного постановления оставляю за собой.
И.о. главы Брусничного
сельского поселения О.Ю. Белореченская
Приложение
к постановлению главы
Брусничного сельского поселения
от 18.09.14 г. № 39
Порядок подготовки, согласования и утверждения градостроительных планов земельных участков, расположенных на территории
Брусничного сельского поселения
1. Общие положения
1.1. Настоящий порядок подготовки, согласования и утверждения градостроительных планов земельных участков, расположенных на территории Брусничного сельского поселения (далее - Порядок) разработан в соответствии с:
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Градостроительным кодексом Российской Федерации;
- Земельным кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 29.12.2004г. № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»;
- Федеральным законом от 27.07.2006г. №152-ФЗ «О персональных данных»;
- Федеральным законом от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
- Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
-Приказом Министерства Регионального развития РФ от 10.05.2011 года № 207 «Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка»;
-Уставом Брусничного сельского поселения;
-Положением об отделе строительства и архитектуры, утверждённым распоряжением администрации Нижнеилимского муниципального района № 67 от 15 февраля 2010 года;
-Регламентом работы администрации Нижнеилимского муниципального района, утвержденного распоряжением мэра района от 02.10.2006г.№1135 б с изменениями от 22.06.2011г.№292;
-Инструкцией по делопроизводству администрации Нижнеилимского муниципального района, утвержденной распоряжением мэра района
21.08.2006г. № 955.
1.2. Градостроительный план земельного участка - разновидность документации по планировке территории. Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства территориям, реконструкции объектов капитального строительства.
1.3. Градостроительный план земельного участка устанавливает параметры застройки, на основании и в соответствии с которыми застройщик (заказчик) обязан осуществлять подготовку проектной документации на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства. Исключение составляет проектная документация на строительство, реконструкцию отдельных сетей немагистрального значения (кроме наземных теплотрасс), проектная документация на ремонт элементов улично-дорожной сети и отдельных проектов благоустройства.
1.4. Градостроительный план земельного участка подготавливается в соответствии с согласованной в установленном порядке предпроектной документацией (акт обследования и выбора земельного участка под строительства и постановления о предварительном согласовании места размещения земельного участка).
1.5. Оформление градостроительного плана земельного участка осуществляется по форме, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 10 мая 2011г №207 «Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка».
1.6. Организация подготовки, утверждение, регистрация и выдача градостроительного плана земельного участка осуществляется специалистами администрации Брусничного сельского поселения (далее - специалист администрации).
1.7. Специалист администрации подготавливает проект градостроительного плана земельного участка в течение 30 дней со дня регистрации соответствующего заявления и подготавливает проект постановления администрации Брусничного сельского поселения о его утверждении.
2. Порядок подготовки, согласования и утверждения градостроительных планов земельных участков, расположенных на территории
Брусничного сельского поселения
2.1. Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется в виде отдельного документа по заявлению установленной формы (приложение №1) от заинтересованных юридических или физических лиц, направленному в адрес администрации Брусничного сельского поселения.
К заявлению прикладывается пакет документов, предоставляемых заявителем самостоятельно (приложение №2).
При заполнении заявления заявитель дает свое согласие специалистам администрации на обработку своих персональных данных, согласно Федеральному закону от 27.07.2006г. №152-ФЗ, посредством их получения в государственных и иных органах, органах местного самоуправления муниципальных образований Иркутской области и иных организаций.
2.2. В рамках межведомственного взаимодействия специалист администрации, ответственный за подготовку градостроительного плана, запрашивает следующие сведения в течение 5 рабочих дней:
- в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области (Росреестр):
- в Федеральной налоговой службе по Иркутской области:
Сведения в рамках межведомственного и межуровневого взаимодействия должны поступить в администрацию Брусничного сельского поселения в течение 5 рабочих дней.
2.3. При установлении фактов несоответствия заявления и прилагаемых документов установленным требованиям действующего законодательства, специалист администрации Брусничного сельского поселения в 3-дневный срок с момента проверки представленных документов готовит уведомление о наличии препятствий для подготовки и выдачи градостроительного плана земельного участка и предлагает заявителю устранить замечания.
В случае если заявитель не устранил замечания в срок, предусмотренный п.1.7., специалист администрации Брусничного сельского поселения готовит письменный мотивированный отказ в выдаче градостроительного плана земельного участка с указанием причины отказа в течение 1-го рабочего дня и возвращает представленные документы.
Письменный мотивированный отказ в выдаче градостроительного плана земельного участка передается на подпись мэру или заместителю мэра и направляется заявителю почтой с уведомлением, лично либо по электронной почте.
После устранения замечаний, указанных в уведомлении об отказе, заявитель вправе снова обратиться в адрес администрации.
2.4. Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для подготовки градостроительного плана земельного участка, являются:
- отсутствие документов, удостоверяющих личность гражданина;
- заявление подано лицом, не уполномоченным совершать такого рода действия;
- в заявлении не указаны: фамилия, имя, отчество и почтовый адрес заявителя, даты направления заявления, а также отсутствие в заявлении личной подписи заявителя или его представителя;
- имеются подчистки или приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, либо документы, исполненные карандашом;
-имеются серьезные повреждения, не позволяющие однозначно истолковать их содержание.
2.5. Основаниями для продления подготовки градостроительного плана земельного участка являются:
- заявление заявителя (приложение № 3) с указанием причин и срока продления. Продление возможно на срок не более чем на 1 месяц;
- наличие определения или решения суда - на срок, установленный судом.
Заявитель имеет право подать заявление (приложение № 4) о возврате документов необходимых для подготовки градостроительного плана земельного участка, с указанием причин возврата документов.
Заявление о возврате документов или продлении срока подается не позднее, чем за 1 рабочий день до окончания срока выдачи градостроительного плана земельного участка. При личном обращении заявителя о возврате документов, в расписке заявителем ставится отметка о возврате документов с указанием переданных документов, даты и подписи самого заявителя и специалиста администрации Брусничного сельского поселения. В случае направления заявления о возврате документов по почте, либо в электронной форме, заявителю направляются документы путем почтового направления заказным письмом.
Решение о продлении срока или о возврате документов принимается главой администрации Брусничного сельского поселения или лицом его, замещающим, в день подачи заявления о продлении срока или возврате документов, и выдается (направляется) заявителю лично, либо по средствам почтового отправления, либо по электронной почте.
2.6. Основаниями для отказа в подготовке, согласовании и утверждении градостроительного плана земельного участка являются:
-земельный участок не сформирован в установленном порядке;
-земельный участок предоставлен для целей, не связанных со строительством, и не подлежит застройке.
2.7. Подготовленный градостроительный план и проект постановления об его утверждении специалист администрации Брусничного сельского поселения направляет на согласование главы администрации Брусничного сельского поселения, в соответствие с регламентом работы администрации Брусничного сельского поселения. Градостроительный план земельного участка выполняется в трех экземплярах на бумажных носителях.
2.8. В разделе 3 градостроительного плана земельного участка информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объектов капитального строительства может быть дополнена требованиями администрации Брусничного сельского поселения, в том числе к отдельным разделам проектной документации или к ее согласованию.
2.9. Регистрационный номер градостроительному плану земельного участка присваивается администрацией Брусничного сельского поселения после его утверждения главой администрации. При регистрации в градостроительном плане земельного участка делается запись с указанием наименования постановления администрации Брусничного сельского поселения о его утверждении, номера и даты его принятия.
2.10. Заявителю передаются первый и второй экземпляры градостроительного плана земельного участка (под роспись в графе журнала регистрации - приложение №5). Один экземпляр утвержденного градостроительного плана земельного участка передается на хранение в администрацию Брусничного сельского поселения и регистрируется в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности района.
2.11. Утвержденный градостроительный план земельного участка вместе с другими, предусмотренными действующим законодательством документами, является основанием для подготовки проектной документации на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.
И.о. главы администрации
Брусничного сельского поселения О.Ю. Белореченская
Приложение №1 к Порядку подготовки,
согласования и утверждения градостроительных планов земельных
участков, расположенных на территории
Брусничного сельского поселения
от______________2014г. №_______
В администрацию
Брусничного сельского поселения
От___________________________________________
(полное наименование юридического лица, ФИО физического лица,
________________________________________________________
юридический адрес и адрес для почтовых отправлений– для юр.лица,
_____________________________________________
адрес регистрации и адрес для почтовых отправлений – для физ.лица)
_____________________________________________
_____________________________________________
_____________________________________________
(серия, номер, наименование органа выдавшего документ, дата выдачи)
_____________________________________________
(ИНН, КПП, ОГРН)
_____________________________________________
_____________________________________________
_____________________________________________
Адрес (юридический, проживания):
____________________________ _________________
_____________________________________________
_____________________________________________
Представитель: ________________________________
(ФИО физического лица,
________________________________________________________
_____________________________________________
адрес регистрации и адрес для почтовых отправлений – для физ.лица)
_____________________________________________
_____________________________________________
_____________________________________________
(серия, номер, наименование органа выдавшего документ, дата выдачи)
_____________________________________________
_____________________________________________
телефон заявителя:_____________________________
Доверенность_________________________________
(дата выдачи, номер)
Заявление
Прошу выдать градостроительный план земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская область, Нижнеилимский район________________________________________________________________________________________________________________________________
под(для)__________________________________________________________
____________________________________________________________________
Заявитель:______________________ _____________________
подпись
Даю согласие специалистам администрации Брусничного сельского поселения на обработку моих персональных данных посредством их получения в государственных и иных органов, органов местного самоуправления муниципальных образований Иркутской области и иных организаций.
Заявитель:______________________ _____________________
подпись
Сведения, указанные в заявлении и представленные документы достоверны.
Заявитель:______________________ _____________________
подпись
«____»_________ 2014г
Приложение №2 к Порядку подготовки,
согласования и утверждения градостроительных планов земельных
участков, расположенных на территории
Брусничного сельского поселения
от______________2014г. №_______
Перечень
документов, предоставляемых заявителем самостоятельно для получения градостроительного плана земельного участка.
– для физического лица – заверенная доверенность,
– для юридического лица – доверенность, заверенная печатью юридического лица.
Приложение №3 к Порядку подготовки,
согласования и утверждения градостроительных планов земельных
участков, расположенных на территории
Брусничного сельского поселения
от______________2014г. №_______
В администрацию
Брусничного сельского поселения
От___________________________________________
(полное наименование юридического лица, ФИО физического лица,
________________________________________________________
юридический адрес и адрес для почтовых отправлений– для юр.лица,
_____________________________________________
адрес регистрации и адрес для почтовых отправлений – для физ.лица)
_____________________________________________
_____________________________________________
_____________________________________________
(серия, номер, наименование органа выдавшего документ, дата выдачи)
_____________________________________________
(ИНН, КПП, ОГРН)
_____________________________________________
_____________________________________________
_____________________________________________
Адрес (юридический, проживания):
____________________________ _________________
_____________________________________________
_____________________________________________
Представитель: ________________________________
(ФИО физического лица,
________________________________________________________
_____________________________________________
адрес регистрации и адрес для почтовых отправлений – для физ.лица)
_____________________________________________
_____________________________________________
_____________________________________________
(серия, номер, наименование органа выдавшего документ, дата выдачи)
_____________________________________________
_____________________________________________
телефон заявителя:_____________________________
Доверенность_________________________________
(дата выдача, номер)
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу (просим) продлить срок подготовки градостроительного плана земельного участка,
в связи _________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Сроком на _____________________________________________________________________
Заявитель:_______________________
______________________
Ф.И.О. должность представителя юридического лица,
подпись
Ф.И.О. физического лица
Приложение №4 к Порядку подготовки,
согласования и утверждения градостроительных планов земельных
участков, расположенных на территории
Брусничного сельского поселения
от______________2014г. №_______
В администрацию
Брусничного сельского поселения
От___________________________________________
(полное наименование юридического лица, ФИО физического лица,
________________________________________________________
юридический адрес и адрес для почтовых отправлений– для юр.лица,
_____________________________________________
адрес регистрации и адрес для почтовых отправлений – для физ.лица)
_____________________________________________
_____________________________________________
_____________________________________________
(серия, номер, наименование органа выдавшего документ, дата выдачи)
_____________________________________________
(ИНН, КПП, ОГРН)
_____________________________________________
_____________________________________________
_____________________________________________
Адрес (юридический, проживания):
____________________________ _________________
_____________________________________________
_____________________________________________
Представитель: ________________________________
(ФИО физического лица,
________________________________________________________
_____________________________________________
адрес регистрации и адрес для почтовых отправлений – для физ.лица)
_____________________________________________
_____________________________________________
_____________________________________________
(серия, номер, наименование органа выдавшего документ, дата выдачи)
_____________________________________________
_____________________________________________
телефон заявителя:_____________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу (просим) возвратить переданные документы, необходимые для подготовки и выдачи градостроительного плана земельного участка, в связи с добровольным отказом от подготовки градостроительного плана земельного участка.
Заявитель:__________________________
______________________
Ф.И.О. должность представителя юридического лица,
подпись
Ф.И.О. физического лица
Приложение №5 к Порядку подготовки,
согласования и утверждения градостроительных планов земельных
участков, расположенных на территории
Брусничного сельского поселения
от______________2014г. №_______
№ п/п |
Ф.И.О. заказчика (застройщика), адрес, наименование объекта |
Дата подачи заявления |
Дата выполнения документа |
Дата выдачи документа |
Роспись заявителя |
|
|
|
|
|
|
Журнал регистрации и выдачи градостроительных планов